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为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?

发布时间:2018-08-25 08:56:12      阅读量:144次     
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一  现场评估与预检

1.1、评估与预检的目的是什么?

从地板安装合同签订开始,到工程款大部分收到,是一个很漫长的过程。很多时候,等到工期临近,进场后发现现场有很多问题,往往不具备施工条件,这时候就被动了。

基层预检的目的在于避免人员和材料进场后出现的被动情况。

1.2、评估与预检有什么内容?

基层预检其实不仅仅针对基层,确切的说,是进场之前的现场勘查,考虑范围如下:

1.2.1、预计施工时现场的温湿度,不合适的温湿度是地板安装的天敌。

    1.2.2、确认地面类型、平整度

   1.2.3、评估地面强度、裂缝

1.2.4、判断地面是否需要修补处理,如需处理,需要增加多少预算

   1.2.4、预判整个施工过程中的环境温度、湿度

1.2.5、确认使用界面剂的类型、选择适合级别的自流平、粘合剂,评估辅材耗量

   1.2.6、从现场和图纸两个方面预估地板损耗率

1.2.7、评估水源、电源、搅拌场地、废弃物处理等细节,确保施工工具不缺乏,水电不中断施工完毕后的成品保护也是必须考虑的因素

   1.2.8、注意避免交叉施工队地面、自流平、地板的破坏

1.2.9、评估地板、自流平、胶水的进场物流,在现场寻找可靠的临时仓库


1.3、地面预检该做些什么?

1.3.1、地面类型:确认现场的地面类型,不同基层采取的施工方法截然不同。

1.3.2、地面平整度:必须符合GB50209-2011对于原始地面的要求,水泥砂浆或细石混凝土地面,2M落差≤5mm。这里说的是2米范围,如果一个房间10米长,两边落差10mm也没关系,只要做到2米范围内符合国标就可以。我们俗称“顺平”,而不是绝对水平。有些房产公司在精装修楼盘地面找平时,要求自流平做到绝对水平,那是不合理也做不到的。

如果地面不符合GB50209规范要求,自流平用量肯定增加。

1.3.3、地面含水率:这个指标异常关键,很多施工队都说地面潮湿,怎样才算干燥呢?标准是什么?根据德国TKB协会的技术解释,砂浆地面含水率低于2%,细石混凝土地面含水率低于3.5%,自流平砂浆含水率低于0.5%,就算合格,可以进行PVC、亚麻、橡胶、木地板的安装。

1.3.4、地面强度:所谓的抗压和抗折强度现场在没法测试,也没有必要测试。胶地板安装,对基层强度最重要的指标是“拉拔强度”。起砂地面拉拔强度极低,甚至无法测得拉拔强度。使用801胶批荡的地面,在拉拔测试下原形毕露。

   1.3.5、寻找空鼓:这个很简单,使用空鼓锤敲击地面,找出空鼓。

1.3.6、发现缝隙:需要处理的缝隙包括切割缩缝、干缩裂缝、龟裂纹、砂浆流水施工缝等。

1.3.7、寻找基层污染:基层不得被任何有害自流平与地面粘结的物质,包括涂料、油污、油漆稀料、混凝土脱模剂等物质

1.3.8、发现基层缺陷:很多地面,总包方为了平整度,往往画蛇添足,用一些不该使用的材料修补地面。


1.4、地面有多少种类型?

   1.4.1从材质分,地面分为两大类,吸收性和非吸收性。

   1.4.2吸收性基层:

   (1)水泥砂浆或细石混凝土,这是国内最常见的,新建建筑物基本都是这类地面;

   (2)陶粒混凝土(轻集料混凝土)地面,这种地面非常麻烦,下文将着重讲述这种地面;

    (3)老旧自流平地面,很罕见,但是也能遇到,主要是总包方已经将自流平施工完毕了。

  (4)石膏砂浆地面,这种地面在国内是没有的,欧洲较为多见。

 

1.4.3非吸收性基层(无机),这是老地面翻新遇到最多的。

       (1)水磨石地面;

       (2)瓷砖地面;

       (3)硬化地坪(抛洒型,无液体硬化剂);

       (4)硬化地坪(液体硬化剂硬化地坪);

       (5)天然石材地面

       (6)环氧树脂地面;

       (7)聚氨酯地面;

       (8)丙烯酸地面;

       (9)人造石材地面;

       (10)老旧PVC地板;

       (11)老旧亚麻;

       (12)老旧橡胶地板。

          (13)其他地面:木板及木材基人造板、钢板地面。

 

1.4.4不同的基层处理方法截然不同,主要差异在界面处理方法和界面剂选择,造价相差很大。如果方法不对,任何材料都会出现问题。



1.5、如何测量地面平整度?

下图为地面靠尺,检测地面平整度所用为PVC地板安装的必备工具,没有数据就不能准确计算自流平的用量。

为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?

1.6、如何测量地面含水率?

使用瑞士瑞克测量公司的CM砂浆水分测定仪现场测试。每一个区域随机选取5个点,用钢凿砸开地面,选取找平层底部的砂浆,在粉碎盘中砸成细粉,称量20克,放入钢瓶,放入钢珠,然后轻轻放入试剂管,轻轻盖上盖子,用力摇晃瓶身5分钟,静置5分钟后观察压力表,取得读数。5个测试点得出的平均值为该区域的平均含水率。


为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?



基层含水率计算还有一个简单的办法:每1毫米厚度的砂浆层,需要干燥1天,一般基层厚度60mm,需要干燥两个月。如果基层浇筑完毕超过2个月,基本没有含水率超标问题。地下室、全封闭空间,必须测量含水率,自然干燥一年以上,含水率都可能超标。

 

1.7、哪些缝隙需要修复?

下图为砂浆干缩缝,这是砂浆配比、养护等问题造成的,必须修复。

为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?


切割缩缝,防止混凝土基层水化干缩而切割的缝隙

为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?


施工流水缝,混凝土浇筑时不同时段浇筑的接缝,下图中红线所示为施工流水缝,蓝线所示为切割缝。

为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?


下面这张照片是分段施工的流水作业缝,浇捣混凝土的时候,流水作业缝隙处预先放置了弹性材料。

为什么地板在铺设前要对地面进行评估与预检?



上述所有缝隙都需要处理,非结构性的缝隙,都需要修复。

不同基层上施工自流平,要领在于界面剂的选择。

 

1.8如何预测现场温度?

现场温度,在不考虑采暖与制冷空调的条件下,室内温度稍微比室外气温高一些。低温,是PVC地板安装的大敌,冬季施工的项目,特别容易出问题。我们要在事先预计到低温,采取一切手段降低地温减少地温带来的不利影响。

下面举三个例子:①沈阳的工地,9月份勘察工地,预计10月份进场施工,这时候需要考虑到10月份中下旬天气可能急剧转冷,现场温度可能在10度以下,如何避免在这个时候施工,等到11月份采暖季开始,这就是勘察工地预估温度的工作。②长三角工地,10月份勘察工地,此时可能穿着短袖,预计11月份进场,但是可能拖到12月、1月,如何避免低温施工?如何提升施工现场温度?这就是预先勘查的工作内容!③华南地区10月份勘查现场,预计11月份施工,11、12月是岭南地区的雨季,非常潮湿,如何在潮湿环境施工,如何协调总包、施工队、辅材之间的互动,这也是勘察工地必须考虑的。

 

1.9现场温度太低,有什么办法升温?

使用各种手段升温。最有效的手段是采暖或者空调,如果没有,大功率工业暖风机是很好的选择。燃油暖风机使用极为方便,不受场地电力限制,体积小巧,快速有效提升室内温度。PVC、橡胶、亚麻地板,不适合低温施工,低温施工必然产生问题。


1.10如何简单评估地面的强度?

  在没有刻划仪、没有拉拔强度测试仪的条件下,一把钢丝刷可以简单评估地面情况。能够被钢丝刷严重破坏的地面,强度不合格。   


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